上海搜房数据监控中心截止至5月16日统计，本周末（2013.5.18-5.19）上海预计将有18个商品住宅全新开盘或加推房源，其中公寓14个，别墅4个，预计推盘总量近1800套。与上周末（5.11-5.12）实际开盘6个（4个公寓，2个别墅）相比，环比增涨达200%，推盘套数也同幅上涨近2倍。在积蓄2周后，上海住宅集中在5月中旬齐齐亮相，推盘个数及推盘量创下了5月新高。

　　从近期上海住宅开盘量走势上来看，本周末预计1800套房源入市，创下了5月新高。其中，全新盘开盘共6个，浦江华侨城(论坛 房价 动态)7期、长泰公馆(论坛 房价 动态 微博)、美兰金色宝邸(论坛 户型图 房价 动态 微博)、金沙雅苑、盛世御珑湾(论坛 房价 动态 微博)、中金海棠湾皆为全新亮相。6盘总推盘量接近900套左右。5月中旬推盘量上升，80-90平刚需户型及120平左右改善住宅成为了市场的主力。

　　上海搜房数据监控中心分析师夏俊卿认为，相对前两周较低迷的楼市，本周开盘量井喷。首先，是前期积蓄的供需关系集中释放使推盘量直线上升。其次，主力买家在5月中下旬的大量入市的信号，也加速了市场新盘的供应量。在近期，市中心竞品楼盘、周康(社区网 论坛 商铺)航头等板块纷纷推出新盘，这加剧了区域内业态的竞争局势，市场同期营造出一个以区域为中心，集中推盘的景象。本周加推的楼盘报价谨慎，推盘严谨，有近4成楼盘报价未明，需当天开盘才能见分晓，与此同时，楼盘开盘推出的优惠幅度寥寥无几，相比4月中下旬推出的开盘优惠幅度持续减少。